網頁

2011/12/30

華盟共識營7分鐘版

2010/12月 冷風颼颼的一天,中華華人講師聯盟(原世界華人講師聯盟)41位講師齊聚孔廟,進行一整天的品牌願景共識營活動。會議流程採用企管大師彼得聖吉常用­的會議智慧型工具-世界咖啡館。活動舉辦地點選擇台北市孔廟有其非凡意義。華盟伙伴在萬世師表的聖殿期勉彼此都是有品格、有為有守的知識份子。41幾位老師在孔廟大成殿前­感受儒風之『君子茶禮』活動,也是獨特體驗。
會後成功收成許多集體智慧,晚宴在菜好酒香,林齊國理事長有如太平洋般的酒量帶動下,劃下最溫情、最完美的句點。 雖然很冷,但內心狂熱,品牌共識,您我參與,今日奠基,他日收割!
感謝參與的41位老師:
林齊國、張淡生、陳亦純、張粵新、林家泰、林煌仁、邱淨德、賴明玉、洪琪瑛、陸莉玲、徐培剛、葉哲榮、王證貴、郟智群、張永錫、江文德、梁修崑、羅懿芬、洪敏中、何智明、­許舜南、許美志、何毅夫、陳立祥、卓錦泰、余文智、陳麗竹、林易婕、吳佰黌、曾恩明、韓瑞信、吳政宏、賀立維、鍾炳耀、周國隆、馮妍庭、周素卿、楊樹林、樊友文、林惠蘭、­鄭雲龍

2011/12/28

年終音樂餐宴~ 戴晨志等多位老師

戴晨志博士擅長於溝通、傳播理論,在國內傳播界享有聲譽。因在台灣許多地區成長,經過成長過程的洗禮進而有服務大眾的心願,希望能讓讀者了解其理想,而其作品皆甚獲好評。 以勵志書出名,近年來以「激勵」、「溝通」為創作主題,書中多為鼓勵人生正面思考的故事,希望能夠自己追尋夢想,並積極地往正面的方向想,是台灣影響正面社會風氣的關鍵人物。

2011/12/24

耶誕節快樂


          
       耶誕節快樂~~
  健健康康  家和萬事興 
                       
 
聖誕節將至,世界各國的人們立起聖誕樹,點亮彩燈,給寒冬的夜空帶來溫馨和色彩。 
点击图片查看下一页
 
保加利亞首都索非亞的聖誔燈飾。
点击图片查看下一页
 
人們齊聚一起歡迎聖誕,場面一片溫馨。
点击图片查看下一页
聖誕裝飾燈照亮西班牙巴賽隆納的對角大街(DiagonalAvenue)
点击图片查看下一页
奧地利維也納老城區的聖誕裝飾品從1127日開始亮燈。
点击图片查看下一页
巴黎香榭麗舍大道1123日點亮的聖誕燈飾。
点击图片查看下一页
德國老城施利茨最有名氣的聖誕景觀——巨型聖誕蠟燭。
 
点击图片查看下一页
義大利佩魯賈的聖誕照明燈飾。
 
点击图片查看下一页
格魯吉亞第比利斯國會大廈的聖誕樹。
 
点击图片查看下一页
波蘭華沙皇家城堡前舉行的一年一度的聖誕燈飾展。
 
点击图片查看下一页
 
睡美人城堡是迪士尼樂園117日在巴黎推出的聖誕活動新場地。
点击图片查看下一页
 
紐約洛克菲勒中心聖誕樹被點亮,在洛克菲勒中心豎起聖誕樹的傳統可以追溯到1933年,今年已是第77次。 
 
点击图片查看下一页
 
美國華盛頓國會和國會山的聖誕樹在128日被點亮。 
 
点击图片查看下一页
 黎巴嫩貝魯特用聖誕飾品裝飾街道。

2011/12/16

不動產交易 實價課稅

馬總統近日表示~建構不動產交易實價登錄制度後,將逐步落實「實價課稅」。財政部擬多管齊下,利用實價登記區域交易資料,在土地增值稅、房屋稅、地價稅及所得稅,推動實價課稅制,買賣及持有非自用住宅者的不動產稅負會逐年調升。
   馬總統舉行「黃金十年、國家願景」第二波記者會,主題為公義社會與廉能政府,並強調施政主軸之一是維護居住正義。他指出,政府將逐步落實不動產交易實價課稅,這是馬總統首度在黃金十年政策中納入該項政策方向。
 社會公義六大施政主軸,其中居住正義部分,馬總統強調要增加住宅供給,打擊短期炒作房地產,實施「奢侈稅」外,還有其他措施。
 馬總統指出,推動限期建築及課徵空地稅;建構不動產交易實價登錄制度,資訊透明化,並配合實價登錄制度的建置,逐步落實不動產交易實價課稅,以及推廣與輔導不動產租賃服務產業專業化經營,建置成交案件資料庫。
財政部指出,交易資訊透明化是實價課稅極重要的一步。 財政部將協調地方政府依據實價登記的交易資料,加速反映公告價格與市價的差距,促使土地增值稅、地價稅、房屋稅及所得稅,都能趨近市價課稅。 不過,財政部強調,採實價課稅原則,並不會導致自用住宅持有者稅負增加。高層官員表示,自用住宅土地及房屋的低稅率優惠不變之外,未來若涉及稅率或稅基調整,導致租稅負擔上升時,也會特別考慮排除自用住宅。
配合政府黃金十年國家施政願景,財政部也將配合檢討不動產稅制,非自用住宅的一般用地的累進稅率,將會合理調高。來源: 經濟日報╱台北報導 

用「實價登錄」虛應「實價課稅」 
二十年前,王建宣的第二次土地改革,因「實價」課稅引起軒然大波,轟轟烈烈下台後不了了之。如今又舊調重彈,面對高房價,朝野兩黨重提「實價」挑戰,各自拋出政策。但藍綠兩黨實現居住正義的決心和考驗,才正開始……。
買房子,是大部分台灣五、六年級生成家的第一步,結婚生子的基礎,至今仍是社會普遍的觀念。但對正要成家的七、八年級生來說,這個理所當然的第一步,卻如登天般困難。
內政部剛公布的第二季住宅需求動向調查,指出全台房價所得比(平均房價除以家庭年所得中位數)已攀高到九倍,台北市更高達十六.二倍,比上海、首爾、東京、紐約、倫敦都還高。這也意味著在台北市年收入一百二十萬元的家庭(即台北市收入中位數),不吃不喝十六年才買得起房子。
 居住正義何在?
九月初,以色列有四十五萬人走上街頭示威,抗議高通膨與高房價。但換算下來,以色列經濟重鎮台拉維夫每戶年收入二百萬元新台幣,房價所得比也才十倍。「台灣年輕人沒有砸汽油彈,是因為早就絕望了!」在台北市從事服務業的郭先生說,「居住正義?有這種東西嗎?」已經租屋五年的他氣憤地表示。高房價是行政院十大民怨的榜首,隨著總統選舉逼近,不為老百姓「伸張正義」就搶不到選票,因此藍綠紛紛端出住宅、土地政策,為高房價下猛藥,點燃戰火蔡英文的「十年政綱」住宅篇,首先提出非自用住宅實價課稅、不動產交易所得稅合一、公共出租住宅等政策。馬英九總統不甘示弱,緊跟著丟出《土地徵收條例》、《住宅法》、《不動產實價登錄三法》修正草案。 來源: 今周刊769